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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. 87244907

4 pièces

3 chambres

110 m²

1 350 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4 pièces avec jardins – Accès direct à la plage

1 350 000 €

Situé dans une résidence recherchée bénéficiant d'un accès direct à la plage (« pieds dans l'eau »), d'un parc privé d'environ un hectare et d'un terrain de pétanque, ce bel appartement 4 pièces d'angle traversant offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin avec loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie.

L'appartement est doté de prestations appréciables telles que la climatisation, une chaudière au gaz avec ballon d'eau chaude et de nombreux rangements.

Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la mer, au sein d'une copropriété parmi les plus recherchées du secteur.

Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110.04 m²
  • Taxe foncière 1403 € / an
  • Charges de copropriété 5484 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1200€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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